Po tym jak Uniwersytet Szczeciński ogłosił przetarg na sprzedaż 10-hektatowej działki przy ul. Wkrzańskiej, radni Koalicji Obywatelskiej skierowali interpelację do prezydenta Szczecina, by zmienić przyjęty 24 czerwca br. Plan Ogólny i chronić teren zielony, ograniczając zabudowę.
Uczelnia wystawiła na sprzedaż działkę o powierzchni ponad 102 tys. m kw. przy ul. Wkrzańskiej. To tereny dawnego folwarku Alt Buchholz (Starego Bukowa), a po 1945 r. PGR na północy Szczecina, w otulinie Puszczy Wkrzańskiej, które US otrzymał przed laty od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Nieruchomość przeznaczona na „cele statutowe” leżała odłogiem. Teraz cena wywoławcza w przetargu to ponad 46 mln zł.
W czwartek (9 lipca) miejscy radni KO Wojciech Kępka i Ewa Jasińska złożyli interpelację do prezydenta Szczecina, w której postulują, by ograniczyć możliwość zabudowy przy ul. Wkrzańskiej. Radni przypominają, że w przyjętym 24 czerwca Planie Ogólnym Miasta Szczecin przewidziano tam „strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową”.
„Funkcja mieszkaniowa w tym obszarze to realne zagrożenie nieodwracalnego zniszczenia starodrzewu, istniejącego ekosystemu, a także stanowisk chronionych gatunków fauny i flory (…) Dopuszczenie w tym miejscu intensywnej lub nawet kameralnej zabudowy deweloperskiej doprowadzi do fragmentacji i dewastacji tej bezcennej enklawy bioróżnorodności Północnego Szczecina” – napisali w interpelacji.
Zwrócili uwagę, że powstanie osiedla na 10-hektarowej działce „zniszczy popularny szlak spacerowy” łączący ul. Wkrzańską z Wieżą Gocławską. Jest to popularne miejsce rekreacji dla mieszkańców Warszewa, Stołczyna, Bukowa, Żelechowej i innych szczecińskich osiedli. „Najwłaściwszą i optymalną formą ochrony tego terenu jest jego całkowite wyłączenie z funkcji mieszkaniowych i objęcie ochroną prawną przewidzianą w ustawie o ochronie przyrody poprzez powołanie Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego „Alt Buchholz”” – podkreślili radni KO w interpelacji.
Przypomnieli również, że US teren przy ul. Wkrzańskiej otrzymał nieodpłatnie od Skarbu Państwa. Powołując się na głosy mieszkańców, radni zaapelowali, by objąć ochroną zieloną enklawę Alt Buchholz i Dolinę Strumienia Grzęziniec. Proszę o działania w tym kierunku Wydział Ochrony Środowiska UM. Wskazują konieczność przygotowania „niezwłocznie” projektu uchwały ws. utworzenia ZP-K „Alt Buchholz” oraz skierowania go do uzgodnienia z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska.
Radni pytają, jakie „działania zabezpieczające zostaną podjęte przez Miasto do czasu systemowego uregulowania statutu tego terenu, aby zapobiec wydawaniu pozwoleń na budowę lub decyzji o warunkach zabudowy,”. Pytają również, czy Miasto podejmie procedurę zmiany Planu Ogólnego. Postulują, by rejon dawnego folwarku wyłączyć ze strefy mieszkaniowej i zakwalifikować do „strefy zieleni i rekreacji” lub „strefy ochrony przyrody”.
Rzecznik prasowy prezydenta Szczecina Łukasz Kolasa przekazał PAP, że odpowiedź w tej sprawie będzie „najwcześniej za ponad dwa tygodnie”, ponieważ prezydent Piotr Krzystek w piątek jest w delegacji, a od poniedziałku zaczyna urlop. Kolasa zaznaczył, że treść odpowiedzi na interpelację najpierw poznają radni, a dopiero później media.
Rzeczniczka prasowa Uniwersytetu Szczecińskiego Agnieszka Lizak poinformowała PAP, że rektor US prof. Waldemar Tarczyński również jest na krótkim urlopie. Odpowiedzi na pytania PAP dot. sprzedaży nieruchomości przy ul. Wkrzańskiej ma udzielić w poniedziałek.
Ogłoszenie o przetargu US opublikował 3 czerwca (piątek) po południu, w Biuletynie Informacji Publicznej. Uczelnia w 2024 r. pierwszy raz próbowała sprzedać tę 10-hektarową działkę, ale po protestach mieszkańców, przyrodników – wstrzymała postępowanie przetargowe.
Jeden z inicjatorów ochrony Alt Bucholz i cennych przyrodniczo terenów na północy Szczecina Arkadiusz Lisiński w rozmowie z PAP zwrócił uwagę, że miejscy radni interweniują w sprawie, którą, jak powiedział, „zawalili”. Plan Ogólny został przyjęty na ostatniej sesji przed wakacjami, głosami KO i prezydenckiego klubu OK Polska.
– Jako mieszkańcy podjęliśmy wszelkie możliwe kroki w celu ochrony tego terenu, utworzenia zespołu-przyrodniczo krajobrazowego. Miasto również w tym kierunku realizowało inwestycje w infrastrukturę turystyczną. Radni mówili o „zielonym ringu” na północy Szczecina. A Plan Ogólny przyjęto w pośpiechu, bez pogłębionej debaty. To jest najbardziej oburzające – powiedział Lisiński. – Można było wypracować kompromis, uwolnić część terenu pod budownictwo – zaznaczył Lisiński.
Zwrócił uwagę, że mieszkańcy i radni zgłaszali uwagi do Planu Ogólnego dla obszaru obejmującego m.in. ul. Wkrzańską, lecz nie zostały one uwzględnione.
– Był nawet wniosek o wyjazdowe posiedzenie komisji RM na trenie Alt Buchholz, tylko że za późno, tydzień przed głosowaniem Planu Ogólnego. Robiono to „na alibi”? – podsumował Lisiński.
Na pięciokątnej działce o pow. 102 619 m kw., należącej do US, będzie można postawić budynki wielorodzinne i jednorodzinne. 50 proc. każdej parceli musi być powierzchnią biologicznie czynną. (PAP)