Inwestycja w nieruchomości na wynajem stanowi dobry krok. W ten sposób można dobrze ulokować pieniądze, które będą procentować, stanowiąc zabezpieczenie finansowe dla właściciela. Wynajmując mieszkanie, warto zainwestować w odpowiednią polisę, która pomoże uchronić m.in. przed skutkami zalania przez sąsiadów.
Ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania – co należy wiedzieć na ten temat?
Każdy właściciel nieruchomości – niezależnie od tego czy jest ona dedykowana na wynajem, czy do samodzielnego mieszkania – powinien zainwestować w polisę mieszkaniową. Osoby kupujące mieszkanie na kredyt, często są zmuszane przez banki do zakupu tego ubezpieczenia. Można jednak zdecydować o wyborze oferty samodzielnie, wchodząc na stronę ubezpieczeniemieszkania.pl. Taka polisa mieszkaniowa może zostać rozszerzona o dodatkową opcję, jeżeli ktoś zdecyduje się na wynajem. Ubezpieczenie mieszkania powinno obejmować takie przypadki jak powódź (oprócz tych lokali, które znajdują się na wyższych kondygnacjach), zalania, kradzieży z włamaniem. Można także osobno ubezpieczyć swoje ruchomości domowe (są to m.in. urządzenia domowe, meble, sprzęt muzyczny, komputerowy, fotograficzny).
Ile kosztuje ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania?
Na finalną cenę ubezpieczenia mieszkania wpływ ma kilka czynników. Zalicza się do nich metraż lokalu, położenie, wartość nieruchomości, ewentualne ruchomości, znajdujące się w wynajmowanym mieszkaniu. Cena uzależniona jest również od wyboru ryzyk, które mogą tyczyć się danego mieszkania. Szacuje się, że roczna składka może wynieść 89 złotych, ale także i 500 PLN. Przy czym nie należy patrzeć na polisę jako dodatkowy koszt, ale jako na coś, co jest w stanie zabezpieczyć wynajmującego i najmującego od zdarzeń losowych i niepotrzebnych kosztów. Na taką polisę może zdecydować się sam właściciel wynajmowanego mieszkania, ale także osoba, która zdecyduje się podpisać z nim umowę.
Ubezpieczenie mieszkania przez właściciela i najemcę
Udając się do TU, warto z góry poinformować o tym, kto jest właścicielem nieruchomości. Wyróżnia się bowiem dwa rodzaje polis. Pierwsza część z nich przeznaczona będzie dla właściciela nieruchomości. Druga dla osób najmujących. W tym pierwszym przypadku będzie można liczyć na wypłatę odszkodowania, jeżeli dojdzie do zniszczeń, które nie są wynikiem działania osób zamieszkujących. Ubezpieczenie OC dla najmującego zadziała w momencie, gdy do zniszczeń doszło z winy lokatora lub też innych osób, które mogły z nim mieszkać pod jednym dachem. TU może zadecydować o tym, że odszkodowanie będzie wypłacone nie tylko właścicielowi mieszkania, ale także innym osobom, które ucierpiały na skutek działania najmującego. Ubezpieczenie mieszkania wynajmowanego można zawsze dopasować do indywidualnych potrzeb.
Czy należy ubezpieczyć mieszkanie?
Szkody wyrządzone przez lokatorów mogą być drobne, ale także duże, co też zmusi do wykonania kosztownych prac remontowych. Nie każdy ma możliwość wyłożenia takich pieniędzy z miejsca – chyba że wcześniej właściciel pomyśli o ubezpieczeniu mieszkania. Polisa stanowić będzie ulgę, dzięki czemu domowy budżet nie zostanie tak mocno obciążony. Podstawowe ubezpieczenie obejmować może pakiet zdarzeń losowych, czyli np. pożar, uderzenie pioruna, wybuch. Można je rozszerzyć o przepięcia, kradzież, wandalizm, dewastację i inne sytuację.
Podpisując umowę, należy sprawdzić, jaka jest dokładnie suma ubezpieczenia. Należy także zapoznać się z ogólnymi warunkami ubezpieczenia, gdzie dokładnie opisane są sytuacje, kiedy ochrona nie zadziała. Ubezpieczenie domu wykupuje się na rok, z możliwością przedłużenia umowy.