– Rządowy program wspierania mieszkalnictwa opiera się na kilku filarach. Dla młodych ludzi, którzy chcą kupić swoje pierwsze w życiu mieszkanie, już w lipcu wystartuje program składający się z dwóch części: bezpiecznego kredytu 2% oraz oszczędnościowego Konta Mieszkaniowego. Zdajemy sobie jednak sprawę, że ze względu na obecną sytuację ekonomiczną, nawet z pomocą państwa nie wszystkich stać na zakup własnego lokalu. Tu ważna rolę mają do odegrania gminy, które mocno wspieramy przy budowie mieszkań socjalnych i komunalnych, pokrywając nawet 80 proc. kosztów tworzenia nowych lokali – informuje minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Bezzwrotne wsparcie budownictwa z Funduszu Dopłat to program, który zwiększa liczbę lokali mieszkalnych przeznaczonych dla osób o niskich i przeciętnych dochodach oraz zagrożonych wykluczeniem społecznym. Źródłem jego finansowania są środki pochodzące z budżetu państwa, których dysponentem jest Minister Rozwoju i Technologii. Bezzwrotnych grantów udziela Bank Gospodarstwa Krajowego.
Nowi beneficjenci – III runda dofinansowań
W obecnej edycji programu (na 2023 rok) dotacje zostały przyznane kolejnym 25 gminom i spółkom samorządowym. Dzięki 174,5 mln zł bezzwrotnego wsparcia w całej Polsce powstanie 514 mieszkań komunalnych, a 311 pustostanów i lokali w złej kondycji zostanie poddanych generalnym remontom i adaptacjom.
Gminy z pozytywnymi decyzjami to: Chorzów, Ciechanowiec, Gdańsk, Goleniów, Głogów, Jawornik Polski, Katowice, Kępno, Kielce, Lębork, Łaziska Górne, Łuków, Mikołów, Nowa Sarzyna, Olkusz, Olsztyn, Serock, Sopot, Świnoujście, Tychy, Wałbrzych i Warszawa. Na tej samej zasadzie wsparcie zostało przyznane Sanockiemu Przedsiębiorstwu Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o., Zakładowi Gospodarki Lokalowej sp. z o.o. w Zamościu oraz Zarządowi Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o. w Poznaniu.
Przyznane dotychczas środki
Budżet rządowego programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego na 2023 r. to 1,65 mld zł. Z tego już aż 876 mln zł zostało rozdysponowane dla gmin, miast, spółek miejskich i gminnych, organizacji pozarządowych na budowę nowych obiektów czy remonty istniejących już budynków i pustostanów. W sumie to 82 instytucji. Powstanie 4 011 nowych lub całkowicie wyremontowanych lokali mieszkalnych, 167 miejsc w schroniskach dla bezdomnych i 100 noclegowniach. Pozostałe środki z programu, mogą być przeznaczone m.in. na tworzenie lokali mieszkalnych na wynajem, na kupno lokali mieszkalnych, mieszkań zakładowych.
Zmiany w programie
W 2021 r. w życie wszedł tzw. społeczny pakiet mieszkaniowy, w ramach którego m.in. znacznie zwiększono dofinansowanie dla gmin z Funduszu Dopłat oraz wprowadzono rozwiązania ułatwiające gminom tworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, wspierających realizację lokalnej polityki mieszkaniowej (w tym podniesiono finansowe wsparcie do nawet 80 proc.).
W 2022 r. MRiT wprowadziło w programie kolejne zmiany, które spowodowały znaczne zwiększenie skali działania programu. To m.in.:
- Możliwość zwiększenia wsparcia w trakcie realizacji inwestycji nawet o 20 proc., co jest niezmiernie ważne w sytuacji rosnących cen materiałów i kosztów wykonania robót.
- Środki dla gmin przed startem budowy.